パレ・ロワイヤル狐島

和歌山県和歌山市狐島
南海線 / 紀ノ川駅徒歩20分
1994年築 / 7階建 / 26戸 / RC造

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7階 / 72.45㎡の場合

相場

554

860

1,167

1,473

AI査定結果

推定相場価格

1,014万円

14.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

860万円〜1,167万円

11.9万円/㎡〜16.1万円/㎡

推定賃料

6.7万円

0.09万円/㎡

推定利回り

8.3%

最終更新日: 2025年11月30日

パレ・ロワイヤル狐島

958万円（13.2万円/㎡）/ 7階 / 72.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴5件の平均平米単価は11.57万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/06/26	958万円	13.2万円	7階	72.45㎡	3LDK	南東
2024/05/12	968万円	13.4万円	7階	72.45㎡	3LDK	南東
2024/02/15	480万円	8.0万円	2階	60.12㎡	2LDK	東
2024/02/15	580万円	9.6万円	2階	60.12㎡	2LDK	東
2024/02/15	988万円	13.6万円	7階	72.45㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は12.8万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/06/26	パレ・ロワイヤル狐島和歌山市狐島	紀ノ川駅20分	958万円	13.2万円	72.45㎡	3LDK	7階 / 7階建	南東	1994年	26戸	RC
2024/07/10	シーサイドビュー西ノ庄和歌山市西庄	西ノ庄駅6分	880万円	13.1万円	67.17㎡	2LDK	4階 / 7階建	南西	1994年	60戸	RC
2023/08/24	グランドハイツ榎原和歌山市榎原	八幡前駅8分	630万円	10.1万円	62.51㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	1990年	38戸	RC
2024/07/25	インペリアル松江和歌山市松江北六丁目	八幡前駅5分	750万円	11.3万円	66.17㎡	3LDK	9階 / 9階建	南西	1991年	31戸	RC
2024/07/22	ライオンズマンション和歌山中松江和歌山市榎原	中松江駅10分	680万円	10.7万円	63.82㎡	2LDK	1階 / 7階建	南西	1990年	58戸	RC
2024/12/25	パレ・ロワイヤル市小路和歌山市市小路	紀ノ川駅5分	680万円	11.3万円	60.02㎡	3DK	4階 / 5階建	南西	1989年	28戸	RC
2025/06/02	グランドハイツ野崎和歌山市野崎	紀ノ川駅17分	680万円	10.4万円	65.1㎡	3LDK	4階 / 7階建	東	1989年	1戸	RC
2023/10/05	シティハイツ北島和歌山市北島	東松江駅20分	880万円	14.5万円	60.65㎡	3DK	2階 / 8階建	南西	1989年	23戸	RC
2025/07/17	チサンマンション紀の川和歌山市粟	紀ノ川駅20分	880万円	10.6万円	83.1㎡	3LDK	5階 / 8階建	南	1990年	59戸	RC
2024/07/13	パレロワイヤル舟津パートIIマンション和歌山市湊御殿一丁目	和歌山港駅20分	800万円	11.9万円	67.08㎡	3DK	3階 / 6階建	南	1990年	1戸	RC
2025/07/07	パレ・ロワイヤル舟津和歌山市舟津町三丁目	和歌山港駅21分	700万円	10.5万円	66.9㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	1989年	34戸	RC
2025/02/28	レイダント畑屋敷和歌山市畑屋敷新道丁	和歌山駅17分	980万円	16.2万円	60.58㎡	3LDK	3階 / 9階建	-	1995年	42戸	RC
2025/09/03	チサンマンション中之島和歌山市有本	紀伊中ノ島駅15分	650万円	12.0万円	54.35㎡	2LDK	3階 / 7階建	東	1991年	39戸	RC
2024/10/26	ライオンズマンション和歌山十番丁和歌山市十番丁	和歌山市駅19分	950万円	14.4万円	66.15㎡	3LDK	9階 / 13階建	-	1991年	44戸	SRC
2024/12/19	シャリエ和歌山壱番館和歌山市北休賀町	和歌山駅14分	1,200万円	14.4万円	83.24㎡	3LDK	10階 / 12階建	西	1991年	29戸	SRC
2023/12/24	スカイビューけやき和歌山市新通四丁目	和歌山駅14分	1,250万円	15.7万円	79.57㎡	1LDK	5階 / 10階建	西	1998年	34戸	SRC
2025/04/12	朝日プラザ中之島和歌山市中之島	紀伊中ノ島駅8分	980万円	11.6万円	84.62㎡	4LDK	8階 / 8階建	東	1989年	54戸	RC
2024/07/29	ファミール和歌山壱番館和歌山市田中町五丁目	和歌山駅6分	950万円	15.1万円	62.75㎡	2LDK	8階 / 11階建	南	1989年	35戸	RC
2023/08/24	ヒュース松ケ丘和歌山市西浜二丁目	和歌山港駅36分	780万円	11.4万円	68.49㎡	3DK	4階 / 5階建	南東	1990年	18戸	RC
2023/11/25	パレロワイヤル吹屋和歌山市吹屋町五丁目	田中口駅3分	880万円	13.8万円	63.63㎡	2LDK	7階 / 7階建	南	1990年	13戸	RC
2024/02/19	ライオンズマンション和歌山関戸壱番館和歌山市関戸一丁目	和歌山市駅44分	780万円	13.9万円	56.15㎡	3LDK	3階 / 7階建	西	1992年	63戸	RC
2025/11/13	プレステージ東高松・和歌山市東高松四丁目	宮前駅29分	690万円	12.4万円	55.85㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1995年	12戸	RC
2025/02/21	朝日プラザ鳴神和歌山市鳴神	和歌山駅10分	1,180万円	15.4万円	76.5㎡	3LDK	4階 / 8階建	南	1991年	74戸	RC
2024/06/06	インペリアル和歌浦和歌山市和歌浦東二丁目	宮前駅27分	1,090万円	15.0万円	72.78㎡	2LDK	5階 / 5階建	東	1989年	12戸	RC
2023/09/03	インペリアル吉礼和歌山市吉礼	吉礼駅1分	780万円	11.5万円	68.04㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1990年	29戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で26.4%下落、和歌山市では35.6%上昇しています。

1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

和歌山県

8.0万円/㎡

前年比-26.4%

和歌山市

14.8万円/㎡

前年比+35.6%

マンション概要

マンション名	パレ・ロワイヤル狐島
所在地	和歌山県和歌山市狐島
交通	南海線紀ノ川駅徒歩20分
築年月	1994年
階数	7階建
総戸数	26戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

パレ・ロワイヤル狐島

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